雨漏り修理を無足場ロープアクセスで

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無足場ロープアクセスを活用し、建物外壁から発生した雨漏りの調査・補修を行いました。

雨漏り修理では、室内に水が現れている場所だけでなく、建物外部のどこから雨水が侵入しているのかを確認することが重要です。雨水は建物内部を伝って移動することがあるため、室内の雨染みと実際の浸入口が離れている場合もあります。

まずはロープアクセスで外壁へ接近し、雨漏りの原因と考えられる箇所や、その周囲にあるクラック（ひび割れ）、目地、部材の取り合いなどを近接目視で確認しました。

確認した外壁の状態に合わせて、コーキング材や補修用の特殊樹脂などを選定し、雨水の侵入口となる可能性がある箇所を補修します。

雨漏りの補修方法は一つではありません。建物の状態、原因候補、今後の改修計画、必要な耐久性、ご予算などを踏まえ、適切な調査方法と補修方法を検討する必要があります。

そのため、外壁の構造や材料、防水、シーリング、塗装などに関する知識と、これまでの施工経験を総合して判断することが重要です。

今回の建物では、ご予算を踏まえて散水試験は実施せず、ロープアクセスによる外壁の近接目視を行いました。

近接確認の結果、雨漏りの原因と疑われるクラックや隙間などにコーキング材を充填し、補修部分を保護しました。

散水試験を行わない場合は、目視で確認した原因候補に対する補修となるため、雨漏りの発生条件や建物の状態によっては、補修後も経過確認が必要になる場合があります。

クラックや隙間へコーキング材を充填しただけでは、補修跡が外壁表面に残ることがあります。

今回は、既存外壁の色に合わせて塗料を調色し、補修跡の上から部分塗装を行いました。補修箇所を塗装することで、周囲との色の差を抑え、補修材を紫外線や雨から保護する効果も期待できます。

ただし、既存の外壁は経年によって色や艶が変化しているため、部分塗装で周囲と完全に同じ状態へ合わせることは難しい場合があります。見る角度や光の当たり方によって、補修部分の艶や色の違いが見えることがあります。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。雨漏りや外壁のひび割れ、高所部分の補修でお困りの際は、お気軽にご相談ください。